本招標項目潤府項目二期二批次EPC總承包已由西安國際港務區(qū)發(fā)展改革局以西港發(fā)改發(fā)【2023】181號文件批準建設， 項目業(yè)主為西安國際港務區(qū)潤澤房地產(chǎn)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安國際港務區(qū)潤澤房地產(chǎn)有限公司，招標代理機構為華睿誠項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

2.1 工程規(guī)模：潤府項目二期二批次位于西安國際港務區(qū)內，南鄰繞城高速及杏園立交，北側為杏園新居安置住宅。擬建5棟住宅及1棟商業(yè)配套樓，總建筑面積約87000㎡，框架和剪力墻結構，最大單體建筑面積約14206平方米，最大單跨跨度約11米，最大建筑高度約80米，最大層數(shù)約26層。招標范圍為潤府項目二期二批次所涉及全部的設計（包含方案設計、初步設計、施工圖設計）、施工、采購等內容；室內精裝修及室外工程不包含在本次招標范圍內。工程概算約21663萬元，其中建安費約20880萬元，設計費約783萬元。招標范圍：潤府項目二期二批次所涉及全部的設計（包含方案設計、初步設計、施工圖設計）、施工、采購等內容；室內精裝修及室外工程不包含在本次招標范圍內。；

2.2 項目地點：西安國際港務區(qū)內，南鄰繞城高速及杏園立交，北側為杏園新居安置住宅；

2.3 項目投資總額：6500000000元；

2.4 標段劃分：標段名稱：潤府項目二期二批次EPC總承包；標段編號：E6101113506B1ke6qO8v001；標段類型：工程總承包；

2.5 招標范圍：標段名稱：潤府項目二期二批次EPC總承包，潤府項目二期二批次位于西安國際港務區(qū)內，南鄰繞城高速及杏園立交，北側為杏園新居安置住宅。擬建5棟住宅及1棟商業(yè)配套樓，總建筑面積約87000㎡，框架和剪力墻結構，最大單體建筑面積約14206平方米，最大單跨跨度約11米，最大建筑高度約80米，最大層數(shù)約26層。招標范圍為潤府項目二期二批次所涉及全部的設計（包含方案設計、初步設計、施工圖設計）、施工、采購等內容；室內精裝修及室外工程不包含在本次招標范圍內。工程概算約21663萬元，其中建安費約20880萬元，設計費約783萬元。招標范圍：潤府項目二期二批次所涉及全部的設計（包含方案設計、初步設計、施工圖設計）、施工、采購等內容；室內精裝修及室外工程不包含在本次招標范圍內。；

2.6 其他：。

3.1 標段名稱：潤府項目二期二批次EPC總承包，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上與【工程設計綜合資質甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業(yè)工程設計甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師一級】及以上,或【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格且未擔任其它在建項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、項目總監(jiān)理工程師。擬派項目經(jīng)理與本項目設計項目負責人或施工項目負責人可為同一人，但須同時滿足其設計項目負責人或施工項目負責人資格要求。設計項目負責人具備一級注冊建筑師資格且在本單位注冊；施工項目負責人具有建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），且不得同時在其他工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

3.2 標段名稱：潤府項目二期二批次EPC總承包，本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 申請時必須出具合法有效的聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體相應成員應具備第3.4條申請人資質規(guī)定的相應資質（相應資質針對的是聯(lián)合體成員所承擔的具體職責）。。

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 3.4 其他要求：

3.4.1 申請人（包括聯(lián)合體所有成員）具有獨立法人資格、具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.4.2 申請人同時具有下列資質：

（1）工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)工程設計甲級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質；

（2）建筑工程施工總承包二級及以上資質，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.4.3 申請人具有類似的設計、施工或工程總承包業(yè)績（類似業(yè)績定義詳見資格預審文件）。

3.4.4 擬派項目經(jīng)理應當具備下列條件：

（1）應為建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師或一級及以上注冊建筑師或注冊監(jiān)理工程師，注冊建造師應具有有效的安全生產(chǎn)考核合格B證證書。(工程總承包項目經(jīng)理與設計項目負責人或施工項目負責人可為一人，但須同時滿足其資格要求)

（2）不得擔任其它在建項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、項目總監(jiān)理工程師。

（3）擔任過類似項目的工程總承包項目經(jīng)理或設計項目負責人或施工項目負責人或總監(jiān)理工程師（類似業(yè)績定義詳見資格預審文件）。

3.4.5 擬派施工項目負責人應當具備下列條件：

具有建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），且不得同時在其他工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

3.4.6 擬派設計項目負責人應當具備下列條件：

具有一級注冊建筑師資格且在本單位注冊。

3.4.7 申請人（包括聯(lián)合體所有成員）及擬派項目經(jīng)理、施工項目負責人、設計項目負責人均須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”已登記。獨立申請人申請的，在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”登記的企業(yè)基本信息須具有符合本項目要求的設計和施工資質信息。申請人（包括聯(lián)合體所有成員）及擬派項目經(jīng)理、施工項目負責人、設計項目負責人的資質等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”應顯示一致。

4.1 請申請人于 2024年11月29日 00時00分00秒 起至2024年12月04日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

4.2 標段名稱：潤府項目二期二批次EPC總承包，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

5.1 標段名稱：潤府項目二期二批次EPC總承包，資格預審申請文件截止時間為 2024年12月10日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

5.3 標段名稱：潤府項目二期二批次EPC總承包，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

6.1 標段名稱：潤府項目二期二批次EPC總承包，資格預審開始時間為 2024年12月10日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面”開標大廳。

6.2 標段名稱：潤府項目二期二批次EPC總承包，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

6.3 標段名稱：潤府項目二期二批次EPC總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標網(wǎng)》 發(fā)布。

7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。根據(jù)西安市公共資源交易中心關于印發(fā)《西安市工程項目智慧移動交易實施規(guī)范（試行）》的通知鼓勵各投標人使用西安市智慧移動交易系統(tǒng)（西安交易APP），下載與使用說明請登錄市西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887）- 辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心智慧移動交易系統(tǒng)客戶端用戶操作手冊》查看，投標人對西安交易APP存在技術問題或操作問題，請撥打手機APP技術支持電話：029-86510070-80999、80701。

7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。 本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑問，請撥打新系統(tǒng)技術支持電話：029-86510070-80701。招標代理機構接收異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張靜18829202250；郵箱：853862024@qq.com。

7.5 本項目定標方式為：非評定分離

7.6 其他需要說明的事項：投標保證金：伍萬元整，通過資格預審的申請人在領取招標文件后按招標文件要求繳納。（支付形式：包括不限于現(xiàn)金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的電子保函（保單）或紙質保函（保單）等，鼓勵使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行）。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安浐灞國際港住房和城鄉(xiāng)建設局。